重锤!武汉再添一家永旺!相信大家期盼已久的江夏永旺终于要来了,承诺即将兑现,美联与永旺有什么关系?美联集团与日本永旺株式会社启动了4家永旺梦乐城的规划建设计划。
2021年3月18日,武汉6宗地出让,6宗地块中江岸区4宗,经开区1宗,江夏区1宗。值得注意的是,P(2021)006号江夏区大桥产业园红旗村商服用地或由美联地产摘得,美联或将与永旺合作打造永旺梦乐城。
截图自武汉房地参考
另外,汉口滨江商务区2宗地打包地块被新希望拿下,成交价52.26亿,湖北交投摘得长江新城起步区地块,越秀13亿竞得江岸铭新街宅地。
美联与永旺有什么关系?据【越乔】了解,因永旺对投资条件要求颇高,不自持物业,从而采取美联建“城”、永旺开店的模式。
目前,已在汉开设3家永旺梦乐城,分别是东西湖区金银潭店、经开店、江岸区后湖店,不过,【越乔】发现,这3家永旺梦乐城都在大汉口板块。
相信大家期盼已久的江夏永旺终于要来了,承诺即将兑现,一旦摘地开工,将在24个月内完成该购物中心建设,34个月内实现该购物中心开业运营。而且,江夏永旺落地意义重大,将填补大武昌板块永旺梦乐城的空缺。
配图(已开业的3家永旺梦乐城)
据了解,2020年11月26日,武汉美联集团有限公司董事长吴文刚在江夏、东湖高新区多处实地踏勘,为即将落地的永旺梦乐城购物中心项目选址。美联集团与日本永旺株式会社启动了4家永旺梦乐城的规划建设计划。
据官方曾公开的最新消息称,江夏区、洪山区、东湖高新区等4个项目已被所在区域列为招商引资重点目标,正在选址筹建之中,总投资将达到80多亿元。目前来看,江夏永旺将先落地。
延伸阅读
截图自武汉城市留言板
网友咨询:江夏永旺什么时候开建?
江夏区回复(2021-02-15):您所反映的我区招商项目何时开工问题,经核查,我区已决定将江夏区2013年度第75批次分割地块和2020年度第13批次分割地块合并地块根据国家供地政策采取公开挂牌方式供地,目前,该合并地块挂牌准备工作已完成,并经武汉市自然资源和规划局审批,于2021年2月8日在武汉土地市场网发布挂牌公告。
据挂牌公告显示,P(2021)004号至005号地块采取网上挂牌的方式进行,P(2021)006号至009号地块采取现场挂牌的方式进行。现场挂牌出让地点为武汉市民之家三楼拍卖厅,地块挂牌时间为:2021年3月8日9时至2021年3月18日9时30分。
P(2021)006号地块应该就是官方说的江夏永旺挂牌地块。
附图参考(江夏区自然资源和规划局)
查阅了相关地块资料,据地块相关内容显示,该宗地为武汉市江夏区土地储备机构储备土地,位于江夏区大桥产业园红旗村(具体位置及四至均见本挂牌文件附图所示)。该地块规划净用地面积245557.2平方米(以实测为准)。地块内有部分建(构)筑物未拆除,无水、电、气等市政配套设施和人防工程。该地块权属清晰,无土地权属纠纷,无抵押、查封的土地权属限制状况。
根据江夏区人民政府意见:(1)配建一座单体建筑面积不少于18万㎡的购物中心,竞买人须承诺若竞得地块后,引入“世界500强榜”排名前150位的公司经营该购物中心(以《财富(FORTUNE)杂志2020年公布的名单为准》);并承诺自项目开工之日起24个月内完成该购物中心建设,34个月内实现该购物中心开业运营;该购物中心的建筑面积由竞得人自持经营20年,期间不得整体转让或分割转让。
(2)配建一座建筑面积不少于7万㎡的商场,竞买人须承诺若竞得地块后,引入“中国民营企业100强”排名前50位的公司经营该商场(以全国工商联2020年发布的名单为准);该商场的建筑面积由竞得人自持经营10年,期间不得整体转让或分割转让。
(3)配建一座建筑面积不少于2.5万㎡的五星级酒店,竞买人须承诺若竞得地块后,引入一家全球前10名酒店管理公司的运营机构经营管理该五星级酒店(以美国《HOTELS》杂志2020年发布的名单为准);该五星级酒店的建筑面积由竞得人自持经营10年,期间不得整体转让或分割转让。
(4)由竞得人引入的公司均须在江夏注册、纳税。(5)竞得人须自地块成交之日起10个工作日内,与江夏经济开发区管委会签署《产业监管协议》。
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