重锤！武汉再添一家永旺！相信大家期盼已久的江夏永旺终于要来了，承诺即将兑现，美联与永旺有什么关系？美联集团与日本永旺株式会社启动了4家永旺梦乐城的规划建设计划。

2021年3月18日，武汉6宗地出让，6宗地块中江岸区4宗，经开区1宗，江夏区1宗。值得注意的是，P（2021）006号江夏区大桥产业园红旗村商服用地或由美联地产摘得，美联或将与永旺合作打造永旺梦乐城。

截图自武汉房地参考

另外，汉口滨江商务区2宗地打包地块被新希望拿下，成交价52.26亿，湖北交投摘得长江新城起步区地块，越秀13亿竞得江岸铭新街宅地。

美联与永旺有什么关系？据【越乔】了解，因永旺对投资条件要求颇高，不自持物业，从而采取美联建“城”、永旺开店的模式。

目前，已在汉开设3家永旺梦乐城，分别是东西湖区金银潭店、经开店、江岸区后湖店，不过，【越乔】发现，这3家永旺梦乐城都在大汉口板块。

 

相信大家期盼已久的江夏永旺终于要来了，承诺即将兑现，一旦摘地开工，将在24个月内完成该购物中心建设，34个月内实现该购物中心开业运营。而且，江夏永旺落地意义重大，将填补大武昌板块永旺梦乐城的空缺。

配图（已开业的3家永旺梦乐城）

据了解，2020年11月26日，武汉美联集团有限公司董事长吴文刚在江夏、东湖高新区多处实地踏勘，为即将落地的永旺梦乐城购物中心项目选址。美联集团与日本永旺株式会社启动了4家永旺梦乐城的规划建设计划。

据官方曾公开的最新消息称，江夏区、洪山区、东湖高新区等4个项目已被所在区域列为招商引资重点目标，正在选址筹建之中，总投资将达到80多亿元。目前来看，江夏永旺将先落地。

延伸阅读

 

截图自武汉城市留言板

网友咨询：江夏永旺什么时候开建？

江夏区回复（2021-02-15）：您所反映的我区招商项目何时开工问题，经核查，我区已决定将江夏区2013年度第75批次分割地块和2020年度第13批次分割地块合并地块根据国家供地政策采取公开挂牌方式供地，目前，该合并地块挂牌准备工作已完成，并经武汉市自然资源和规划局审批，于2021年2月8日在武汉土地市场网发布挂牌公告。

 

据挂牌公告显示，P（2021）004号至005号地块采取网上挂牌的方式进行，P（2021）006号至009号地块采取现场挂牌的方式进行。现场挂牌出让地点为武汉市民之家三楼拍卖厅，地块挂牌时间为：2021年3月8日9时至2021年3月18日9时30分。

 

P（2021）006号地块应该就是官方说的江夏永旺挂牌地块。

 

附图参考（江夏区自然资源和规划局）

查阅了相关地块资料，据地块相关内容显示，该宗地为武汉市江夏区土地储备机构储备土地，位于江夏区大桥产业园红旗村（具体位置及四至均见本挂牌文件附图所示）。该地块规划净用地面积245557.2平方米（以实测为准）。地块内有部分建（构）筑物未拆除，无水、电、气等市政配套设施和人防工程。该地块权属清晰，无土地权属纠纷，无抵押、查封的土地权属限制状况。

 

根据江夏区人民政府意见：（1）配建一座单体建筑面积不少于18万㎡的购物中心，竞买人须承诺若竞得地块后，引入“世界500强榜”排名前150位的公司经营该购物中心(以《财富(FORTUNE)杂志2020年公布的名单为准》)；并承诺自项目开工之日起24个月内完成该购物中心建设，34个月内实现该购物中心开业运营；该购物中心的建筑面积由竞得人自持经营20年，期间不得整体转让或分割转让。

（2）配建一座建筑面积不少于7万㎡的商场，竞买人须承诺若竞得地块后，引入“中国民营企业100强”排名前50位的公司经营该商场(以全国工商联2020年发布的名单为准)；该商场的建筑面积由竞得人自持经营10年，期间不得整体转让或分割转让。

（3）配建一座建筑面积不少于2.5万㎡的五星级酒店，竞买人须承诺若竞得地块后，引入一家全球前10名酒店管理公司的运营机构经营管理该五星级酒店(以美国《HOTELS》杂志2020年发布的名单为准)；该五星级酒店的建筑面积由竞得人自持经营10年，期间不得整体转让或分割转让。

（4）由竞得人引入的公司均须在江夏注册、纳税。（5）竞得人须自地块成交之日起10个工作日内，与江夏经济开发区管委会签署《产业监管协议》。

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